Kredyt hipoteczny Bank Pekao

Ile kosztuje kredyt hipoteczny Banku Pekao?

Na warunki i koszty kredytu wpływają takie czynniki, jak: zdolność kredytowa klienta, wysokość wkładu własnego, zakup produktów dodatkowych oraz kwota i okres spłaty zobowiązania. 

• Oprocentowanie: 9,14%
  
  
• Prowizja: od 0%
  
  
• RRSO: 9,96%

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) mieszkaniowego kredytu hipotecznego wypłaconego jednorazowo wynosi 9,96% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 300 126 złotych (zł) (nieobejmujących kredytowanych kosztów), kredyt zaciągnięty na 25 lata, 300 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 27% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji (m.in. koszt dokumentacji, wartość działki gruntu oraz wszystkie nakłady dotyczące robót budowlano-inwestycyjnych), zmienne oprocentowanie kredytu 9,14% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 596,88 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 787 240,53 zł, całkowity koszt kredytu 487 114,53 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 473 062,50 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych udzielanych przez Bank Pekao Spółka Akcyjna 5 899,28 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości (innego przedmiotu) obciążonej hipoteką od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty proponowanej przez Bank Polska Kasa Opieki S.A. w imieniu Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. 306,03 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku 4 zł, opłaty za sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości (innego przedmiotu) 479 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 17 września 2022 r., na reprezentatywnym przykładzie.

Szczegóły kredytu hipotecznego Banku Pekao

Bardzo ważną kwestią przy kredycie hipotecznym jest wysokość wkładu własnego wymaganego przez daną instytucję. W przypadku hipoteki w Banku Pekao, wymagany wkład własny rozpoczyna się już od 10%, co oznacza, że jesteś zobowiązany posiadać oszczędności w wysokości 10% wartości nieruchomości, którą chcesz zakupić. Finansowanie aż do 90% wartości mieszkania jest możliwe przy kredycie w złotówkacj oraz po zabezpieczeniu części kwoty kredytu.

Dodatkowo możesz samodzielnie wybrać rodzaj oprocentowania kredytu hipotecznego Pekao. Oprocentowanie zmienne jest niższe, ale podczas całego okresu spłaty może wzrosnąć lub maleć. Na jego wysoość wpływają wskaźniki referencyjne, takie jak np. WIBOR. Jeśli chcesz się zdecydować na oprocentowanie stałe, również masz taką możliwość. Wówczas w całym okresie spłaty kredytu oprocentowanie nie zmieni się. Stała stopa procentowa obowiązuje przez pierwszych 5 lat kredytu z możliwością wydłużania jej o kolejne 5-letnie okresy spłaty. Co ważne, w trakcie spłaty zobowiązania masz możliwość zmiany rodzaju oprocentowania ze zmiennego na stałe. Jeśli więc obawiasz się wzrostu stóp procentowych, możesz wybrać stałe oprocentowanie, wnioskując o zmianę u doradcy hipotecznego w Banku Pekao.

Prowizja kredytu rozpoczyna się od 0% i jest uzależniona od zakupu produktów dodatkowych. By skorzystać z zerowej prowizji, należy zdecydować się na ubezpieczenie spłaty kredytu (CPI).

Jeśli chodzi o rodzaj rat kredytu - i tutaj masz wybór. Możesz się zdecydować na raty równe lub malejące, w zależności od Twoich preferencji. Promesa kredytu, która ważna jest 60 dni od momentu jej wystawienia, jest darmowa przy kredycie hipotecznym Banku Pekao.

Oferta kredytu hipotecznego Pekao dostępna jest w kilku walutach: PLN, EUR, NOK oraz SEK. Warunek jest jednak taki, iż waluta kredytu powinna być zgodna z walutą, w której uzyskujesz swój dochód udokumentowany podczas wyliczania zdolności kredytowej.

Na co można przeznaczyć kredyt hipoteczny Banku Pekao?

Kredyt hipoteczny udzielany przez Bank Pekao S.A. możesz przeznaczyć na:

• zakup mieszkania lub domu,
• zakup działki budowlanej,
• zakup domku letniskowego,
• zakup garażu,
• wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego,
• spłatę kredytu zaciągniętego w innym banku.

Kto może uzyskać kredyt hipoteczny Banku Pekao?

Przy kredycie hipotecznym ważne jest posiadanie nienagannej historii kredytowej oraz wysokiej zdolności kredytowej. Bank Pekao udziela finansowania osobom pełnoletnim, uzyskującym wynagrodzenie w walucie PLN, EUR, SEK lub NOK. Pod uwagę brane są zarobki uzyskiwane z pracy w oparciu o umowę o pracę lub np. z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej, uzyskiwania emerytury lub renty.