Kredyt hipoteczny Własny kąt

Ile kosztuje kredyt hipoteczny Własny Kąt PKO Banku Polskiego?

Koszty kredytu uzależnione są od wysokości wkładu własnego, zdolności kredytowej, zakupu dodatkowych produktów bankowych (ubezpieczenie, konto osobiste, karta kredytowa). Podstawowe opłaty prezentują się następująco:

• Oprocentowanie: 7,65 - 8,22%
  
  
• Prowizja: 0 - 3%
  
  
• RRSO: 9,13%

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteka wynosi 9,13% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 259 300 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 66,5%, oprocentowanie zmienne 7,65%/rok – w pierwszym roku oraz 8,22%/rok w kolejnych, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 6,55% wg stanu na dzień 5.05.2022 r. oraz marża 1,1% w pierwszym roku oraz marża 1,67% w kolejnych latach (marża jest podwyższana o 0,9 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 5 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 368 077,76 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 352 232,67 zł, ubezpieczenie nieruchomości 5 186 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 1 812,84 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, poważnego zachorowania, pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku 8 427,25 zł (za 4 lata), całkowita kwota do zapłaty 627 377,76 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze pięć rat wynosi 2 098,34 zł, następne po 1 944,84 zł w pierwszym roku oprocentowania. Od drugiego roku kolejne raty wyniosą po 2 039,80 zł i ostatnia rata wynosi 2 004,49 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 5.05.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Szczegóły kredytu hipotecznego Własny Kąt PKO BP

Jednym z często pojawiających się pytań dotyczących kredytu hipotecznego, jest te dotyczące wysokości wkładu własnego. Wkład własny przy kredycie hipotecznym Własny Kąt PKO BP wynosi od już od 10%. Oznacza to, że bank może sfinansować do 90% wartości nieruchomości. Co więcej, aż do 25% kwoty udzielonego kredytu możesz przeznaczyć na dowolny cel. Wszelkie warunki kredytowania zależą oczywiście od Twojej zdolności kredytowej. Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej lub stałej – przez 5 lat. W okresie spłaty kredytu możesz wnioskować o zmianę sposobu oprocentowania ze zmianą na stałe. Oprocentowanie kredytu na finansowanie nieruchomości w PKO Banku Polskim wynosi WIBOR 6M + marża.

Prowizja za udzielenie kredytu jest zaś ustalana indywidualnie i zaczyna się już od 0%. Możesz liczyć na zerową prowizję, jeśli zdecydujesz się skorzystać z ubezpieczenie od utraty pracy. RRSO kredytu hipotecznego Własny Kąt wynosi 2,80%.

Dodatkową zaletą kredytu hipotecznego PKO Banku Polskiego jest możliwość skorzystania z karencji w spłacie zobowiązania nawet do 36 miesięcy. Oznacza to, że aż przez 3 lata możesz płacić niższą ratę, zawieszając spłatę kapitału. Bank PKO nie wymaga odpisu z księgi wieczystej dla nieruchomości, które widnieją w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych. Możliwa jest wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Na co można przeznaczyć kredyt PKO Własny Kąt?

Kredyt hipoteczny Własny Kąt PKO Banku Polskiego możesz przeznaczyć na:

• zakup, budowę lub/ oraz remont domu,
• zakup mieszkania,
• zakup miejsca postojowego i garażu,
• wykończenie i wyposażenie nieruchomości,
• zakup działki budowlanej,
• zakup i zagospodarowanie działki rekreacyjnej/ ogródków działkowych,
• nabycie spółdzielczego prawa do domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej,
• nabycie prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej,
• przebudowę istniejących nieruchomości na cele związane z zamieszkaniem w nich.

Korzystając z kredytu w zielonej odsłonie, możesz dodatkowo liczyć na niższą marżę. Tego rodzaju finansowania możesz przeznaczyć np. na budowę energooszczędnego, ekologicznego domu.

Kto może uzyskać kredyt hipoteczny Własny Kąt PKO Banku Polskiego?

Głównym wymogiem niezbędnym do uzyskania kredytu hipotecznego jest oczywiście wysoka zdolność kredytowa. Jako, że PKO Bank Polski umożliwia sfinansowanie aż do 90% wartości nieruchomości, musisz zgromadzić odpowiednie oszczędności, by pokryć wymagany wkład własny – w tym przypadku możesz mieć mniejszą kwotę, gdyż bank wymaga min. 10% kwoty mieszkania.